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6Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

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6Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

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584 Rue Bisaillon, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 1K6

Bel immeuble de 6 logements 5 1/2

  • Superficie du terrain: 7 914 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1972
PATRICK DUFOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CHARLES LAMOUREUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 41'10"

1972

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bel immeuble de 6 logements 5 1/2


TRAVAUX:

- Remplacement de planchers, armoires de cuisines, comptoirs, céramique dans plusieurs logements au fil du temps.
- Toutes les portes intérieures ont été remplacées depuis 2018
- Les balcons arrières ont été remplacés il y a +-6 ans
- Toiture membrane élastomère 2003


AUTRES:

- Électricité au frais des locataires
- Immeuble sur coin de rue
- Magnifique arbre mature en façade
- Chaque locataire possède un espace de rangement extérieur
- Plus de 9 stationnements au total


LES LOGEMENTS:

#1 = 5 1/2 loué à 727$/mois, bail a durée indéterminée
#2 = 5 1/2 loué à 751$/mois, bail a durée indéterminée
#3 = 5 1/2 loué à 725$/mois, fin de bail le 30 juin 2023
#4 = 5 1/2 loué à 930$/mois, bail a durée indéterminée
#5 = 5 1/2 sera loué 1050$/mois
#6 = 5 1/2 loué à 717$/mois, fin de bail le 30 juin 2023


FINANCEMENT:

Cet immeuble peut être financé avec +-25% de mise de fonds, avec un prêt résidentiel auprès de 2 institutions seulement, soit les caisses Desjardins et la banque Royale du Canada

Il peut être aussi être financé avec toutes les autres banques mais sous un prêt commercial. Dans cette éventualité, le montant de prêt, assuré SCHL (non APH), si un amortissement de 40 ans est accepté, avec un taux d'intérêt à 4,2% pourrait atteindre +-680000$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 41'10"

1972

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79' X 100' Irrégulières

7 914 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 7'8" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 13'2" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11'5" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 9'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Tous les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
584 Rue Bisaillon, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 1K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.8%
  • 26.1%
  • 19.0%
  • 15.1%
  • 18.8%
  • 49.5%
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  • 50.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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