640 000 $ +TPS/TVQ

Triplex à vendre - Saint-Hubert

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Triplex à vendre - Saint-Hubert

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Prochaine visite libre

1789A Rue Balmoral, Saint-Hubert, J4T 1B5

Très intéressant pour investisseurs ou propriétaire occupant désirant un projet clé en main. Revenus potentiels de plus de 47400$/année. Nous trouvons les 3 premiers locataires, nous garantissons la location des logements à 47400$/annuel, avant la signature de l'acte de vente.

  • Superficie du terrain : 6 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

ACONS

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet clé en main, très intéressant pour investisseurs. Revenus potentiels de plus de 47400$/année. Nous trouvons les 3 premiers locataires, nous garantissons la location des logements à 47400$/annuel, avant la signature de l'acte de vente.

* Projet à construire, les Photos sont à titre indicatif seulement.

* Nous avons plusieurs autres terrains disponibles non affichés, (non-centris), me contacter afin d'avoir les adresses.

*Nous garantissons la location des logements avant la signature de l'acte de vente si demandé.


LE 3-PLEX:

- Immeuble neuf avec garantie GCR (5 ans)
- Ristourne de taxes très intéressante pouvant aller jusqu'à plus de 25000$! Contactez le courtier inscripteur pour plus d'informations.
- 3 logements 5 1/2 (3 chambres) de +-1222 pieds carré chacun
- Potentiel de location: 1250$/mois pour les sous-sol, 1325$/mois pour les RDC et 1375$/mois pour les étages.
** Revenus locatif prouvés, nous pouvons le démontrer, preuves à l'appui.
- 5 stationnements asphaltés
- Insonorisation supérieure, béton entre les étages
- Vous pourrez choisir 100% de vos matériaux parmi les choix offerts.
- Électricité payée par les locataires


À PROXIMITÉ:

- Hôpital Charles-Lemoyne
- Pont Jacques-Cartier en moins de 9 minutes
- Autoroute 116, 132 et 30
- Transport en commun, BUS #1, #3, #9 et #19 à moins de 4 minutes de marche
- Plusieurs parcs, pistes cyclables, garderies, CPE


LE CONSTRUCTEUR:

D.H Constructions Inc, une compagnie en pleine expansion soucieuse du détail qui ne laisse rien au hasard. La compagnie a su bien s'entourer des bons partenaires autant au niveau administratif que sur les chantiers, ce qui leur permet d'offrir des produits de qualité! Contactez-nous pour plus d'informations, il nous fera plaisir, lors d'une rencontre, de comparer avec vous plusieurs immeubles qui vous intéressent afin de vous démontrer pourquoi vous pourriez avoir avantage à investir avec nous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

ACONS

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 750 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 aspirateurs centrales et accessoires, 3 thermopompes murales 12000BTU, 3 chauffe-eau 40 gallons, 3 échangeurs d'air, 3 hottes de cuisinière en stainless, luminaires, gouttières, 3 balcons arrière, crépis, pelouse, trottoir, asphalte, entrée de pavé-uni

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    1789A Rue Balmoral, Saint-Hubert, J4T 1B5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.2%
    • 38.8%
    • 13.3%
    • 14.9%
    • 9.5%
    • 44.6%
    • 4.6%
    • 15.3%
    • 32.9%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    PATRICK DUFOUR
    Courtier immobilier résidentiel
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    Mon nom est PATRICK DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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