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Duplex à vendre - Saint-Hubert

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Duplex à vendre - Saint-Hubert

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1697 - 1699 Rue De Gaulle, Saint-Hubert, J4T 1M7

Joli duplex de construction récente situé dans un quartier en pleine gentrification. Revenus de plus de 22380$ annuellement.

  • Superficie du terrain : 3 885 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37' Irrégulières

2004

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Joli duplex de construction récente situé dans un quartier en pleine gentrification. Beaucoup de constructions neuves poussent dans le quartier, ce qui améliore la qualité locative à chaque année! La proximité du métro Longueuil, de l'hôpital Charles-Lemoyne, du quartier 10/30, des ponts Champlain, Victoria et Jacques-Cartier sont les principales raisons de la grande demande pour s'y établir.


LE DUPLEX:

- Construction récente
- Revenus de plus de 22380$ annuellement
- Très bon locataires
- Entrée indépendante du 3 1/2 sur le côté gauche de la bâtisse.


À PROXIMITÉ:

- Hôpital Charles-Lemoyne tout près
- À moins de 5 minutes de marche des Écoles primaires Monseigneur-Forget, des Quatres-Saisons, Saint-Joseph et Terry Fox.
- À 10-15 minutes de marche des écoles secondaires Monseigneur.-A.-M.-Parent, De L'Agora.
- Parc Gérard-Phillips à proximité
- 5 garderies/CPE à moins de 10 mtes.
- Transports en commun: Bus: #1, 21 et 59
- Métro Longueuil et Pont Jacques-Cartier en moins de 8-9 minutes en voiture

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 37' Irrégulières

2004

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 91' Irrégulières

3 885 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 6'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'2" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 11'10" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 10'5" irr. Céramique Laveuse/sécheuse
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 9'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 5'9" X 4'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 8'9" Plancher flottant et coin repas
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11' X 8'9" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 6'9" Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les 2 chauffes-eau, 2 échangeurs d'air, 1 air climatisé mural (défectueux) mais sera remplacé par un neuf.

Tous les stores et rideaux, tous les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1697 - 1699 Rue De Gaulle, Saint-Hubert, J4T 1M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.0%
  • 21.3%
  • 21.1%
  • 13.8%
  • 7.9%
  • 35.0%
  • 1.7%
  • 11.2%
  • 50.9%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2019)
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  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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