1 575 000 $ +TPS/TVQ
Terrain (résidentiel) à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)
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1851 Boul. Henri-Bourassa, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 3W9
-
Superficie du terrain:
8 207 Pi2
Addenda
LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!
Terrain prêt à construire au coeur de la zone d'innovation InnoVitam, directement en face du nouveau CHU de Québec.
Le zonage permet:
- Le multi-logement
- L'hébergement touristique général (C10) dont le Airbnb
- Auberge de jeunesse
- Établissement d'éducation et de formation
- Établissements de santé avec ou sans hébergement
** Étude environnementale phase 1 complétée et disponible sur demande. Phase 2 non requise. Plan topographique. Le bâtiment sera démoli avant la signature de l'acte de vente. La démolition est déjà en cours.
Une bonne option pour un acheteur potentiel serait la construction de +-20-25 unités à location court terme strictement dédié aux patients de l'hôpital. Le gouvernement du Québec offre une assistance financière aux patients résidents à plus de 200km de l'hôpital. Des revenus bruts potentiels de +-2 Million/année ne sont pas exagérés vu l'emplacement!
Contactez le courtier pour tout document ou information supplémentaire.
Particularités du terrain
68'50" X 119'60"
8 207 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.8%
-
23.3%
-
18.9%
-
14.9%
-
13.7%
-
7.1%
-
3.4%
-
9.4%
-
77.0%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est PATRICK DUFOUR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK DUFOUR
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil, Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
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