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Terrain (résidentiel) à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)

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Terrain (résidentiel) à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)

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1851 Boul. Henri-Bourassa, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 3W9

  • Superficie du terrain: 8 207 Pi2
PATRICK DUFOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Addenda
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LOCALISATION EXCEPTIONNELLE!

Terrain prêt à construire au coeur de la zone d'innovation InnoVitam, directement en face du nouveau CHU de Québec.


Le zonage permet:

- Le multi-logement
- L'hébergement touristique général (C10) dont le Airbnb
- Auberge de jeunesse
- Établissement d'éducation et de formation
- Établissements de santé avec ou sans hébergement


** Étude environnementale phase 1 complétée et disponible sur demande. Phase 2 non requise. Plan topographique.


Une bonne option pour un acheteur potentiel serait la construction de +-20-25 unités à location court terme strictement dédié aux patients de l'hôpital. Le gouvernement du Québec offre une assistance financière aux patients résidents à plus de 200km de l'hôpital. Des revenus bruts potentiels de +-2 Million/année ne sont pas exagérés vu l'emplacement!


Contactez le courtier pour tout document ou information supplémentaire.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'50" X 119'60"

8 207 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1851 Boul. Henri-Bourassa, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets), G1J 3W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 23.3%
  • 18.9%
  • 14.9%
  • 13.7%
  • 7.1%
  • 3.4%
  • 9.4%
  • 77.0%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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