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619 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

619 000 $

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619 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

619 000 $

Prochaine visite libre

6526 Rue Clark, app.3, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3E7

Tout simplement impeccable!! Condo de construction 2018, toujours sous la garantie de 2 chambres à coucher avec stationnement privé.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2017
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 090 Pi2

Brique

Salle de bains : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE CONDO:

- Construction 2018, toujours sous la garantie GCR de 5 ans
- Condo très lumineux
- Comptoirs de quartz dans la cuisine
- Garde-robe style « walk-in »
- Plusieurs espaces idéals pour le télétravail par la disposition des pièces et par son espace bureau avec vue par la fenêtre.
- Filage internet installé pour offrir une connexion câblée dans chaque pièce (ou multiples routeurs Wifi)
- Haut-parleurs muraux dans l'espace ouvert, compatibles avec le système de votre choix (ex. Sonos)
- Condo bien pensé et divisé.
- Beaucoup d'inclusions
- Thermostats (Mysa), smart lock (GoogleNest) a l'entrée
- Plomberie modifiée sous l'évier de la cuisine, possible d'y connecter un tuyau d'arrosage pour le jardinage
- Planchers chauffants dans la chambre à coucher principale
- Magnifique vue sur le coucher de soleil à partir du balcon à l'arrière
- Spacieux balcon arrière
- Un stationnement privé
- 2 places dans la gare à vélos
- Co-propriétaires sympathiques et collaboratifs


A PROXIMITÉ:

- Stations de métro Rosemont, Beaubien, Castelneau et Parc
- Bus: 18, 55, 80, 160, 161, 363, 365, 370 et 435.
- École primaires Félix-Leclerc et La Petite-Patrie
- Écoles secondaires Lucien-Guilbault, Robert-Gravel et Collège Français
- 5 garderies entre 5 et 10 minutes de marche.
- Le Parc des gorilles (en développement)

*****************************************************************

Simply a perfect gem! Condo built in 2018, still under warranty, 2 bedrooms with private parking.


THE CONDO:

- Construction completed in 2018, still under the 5-year GCR warranty
- Very bright
- Quartz counters in the kitchen
- Walk-in closet
- Several great spots for remote work due to the layout of the rooms, including an office space with a view through the window.
- Ethernet wiring installation provides a wired Internet connection in each room (or multiple Wifi routers)
- Wall-mounted speakers in the open space, compatible with the system of your choice (ex. Sonos)
- Well thought out and divided condo
- Lots of inclusions
- Thermostats (Mysa), smart lock (GoogleNest) at the entrance
- Modified plumbing under the kitchen sink, enabling gardening out front
- Heated floors in the main bedroom
- Beautiful view of the sunset from the balcony
- Spacious balcony
- Private parking
- 2 dedicated spaces in the bike rack
- Friendly and collaborative co-owners

NEARLY:

- Rosemont, Beaubien, Castelneau and Parc metro stations
- Bus: 18, 55, 80, 160, 161, 363, 365, 370 and 435
- Félix-Leclerc and La Petite-Patrix elementary schools
- Lucien-Guilbault, Robert-Gravel and Collège Français high schools
- 5 daycare centers within a 5-10 minute walk
- Le Parc des Gorilles (in development)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

1 090 Pi2

Brique

Salle de bains : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
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Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 12'5" X 6'10" irr. Bois ingénierie
Salon 2e niveau 11'9" X 9'11" Bois ingénierie
Salle à manger 2e niveau 12'7" X 9'1" Bois ingénierie
Cuisine 2e niveau 12'7" X 8'3" irr. Bois ingénierie
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 9'8" irr. Bois ingénierie
Chambre 2e niveau 13'8" X 11'9" Bois ingénierie
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 7'7" irr. Céramique Lav/Séc.
Rangement 2e niveau 5'6" X 3'7" Bois ingénierie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, toutes les tringles et rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, climatiseur mural, plaque chauffante à induction, four encastré, chauffe-eau, étagères dans la 2ième chambre et dans la salle à manger, petit bureau dans la chambre principale, smart lock (porte d'entrée).

Machine Pachinko dans la cuisine, miroir dans l'entrée, télé et support mural dans la chambre principale.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
6526 Rue Clark, app.3, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 15.1%
  • 6.9%
  • 12.7%
  • 44.4%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 6.3%
  • 90.2%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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