629 900 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert)

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629 900 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Longueuil (Saint-Hubert)

629 900 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

5750 - 5752 Rue Viger, Longueuil (Saint-Hubert), J3Y 8Y9

Maison avec logement accessoire en construction, de qualité supérieure. Peut être livré loué si demandé. Superbe localisation adossée au boisé du Tremblay!

  • Superficie du terrain: 2 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
PATRICK DUFOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32'90"

En construction

Intergénération - Sous-sol

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison avec logement accessoire au sous-sol, idéal afin de réduire les paiements hypothécaires! Ce spacieux 3 1/2 de presque 800pc vous rapportera +-1145$ mensuellement!!


LA MAISON:

- Un grand logement (style maison de ville) sur 2 étages de +-1584 pieds carrés
- Espace pour 4 stationnements au total
- Insonorisation supérieure entre les étages
- Pré filage pour téléphone et câble
- Adossé au boisé du Tremblay, plusieurs arbres matures
- Entouré de propriétés neuves! (voir photos)
- Aucun voisin à l'arrière
- Secteur en développement, plusieurs autres belles construction neuves à venir
- Parc pour enfants au coin de la rue


LE LOGEMENT 3 1/2:

- Très spacieux logement 3 1/2 de +-792pc
- Peut être livré loué avec bail si demandé
- Peut servir à un membre de la famille
- Valeur locative de +-1145$

AUTRES INFORMATIONS:

- Sous-traitants de qualité choisis rigoureusement
- Garantie de construction 5 ans (GCR)
- Le vendeur peut livrer l'immeuble loué à 100% (inclus) si nécessaire. Les logements sont libres pour occupation par l'acheteur pour le moment.
- Livraison prévue pour +- 15 décembre 2022


INCLUSIONS (grand logement)

- Armoires de cuisine en polymère avec portes et tiroirs à fermeture lente
- Comptoir de Quartz dans la cuisine et salle de bain
- Plancher de bois franc (merisier couleur naturel)
- Plomberie moderne de couleur chrome
- Climatiseur de marque Carrier 18 000Btu
- Conduit de balayeuse centrale, balayeuse et accessoires
- Appareils électriques inclus : Encastré, plafonnier « slim » au LED, détecteurs de fumé, fan de salle de bain, hotte de cuisine, carillons, lumières extérieures
- Entrée électrique sur disjoncteur de 200 ampères


EXTÉRIEUR:

- Maçonnerie en pierre en façade ½ mur ainsi que revêtement en acier Galvanisé MAC
- Maçonnerie en brique sur 50% des murs latéraux et arrière et revêtement Aluminium Futura D4
- Portes en acier isolé et fenêtres en PVC de couleur Gris charbon en façade et sur les côtés et blanc à l'arrière
- Balcon arrière en bois traité de de 8 pied x 12 pied
- Bardeau d'asphalte de marque BP MYSTIQUE couleur noir Garantie 40ans par le fabricant
- Bac de recyclage et de déchet inclus

** Sur demande, nous pouvons vous fournir des plans 2D de l'intérieur ainsi que des photos des échantillons des matériaux qui seront utilisés.


LE CONSTRUCTEUR:

SMF Construction, une compagnie en affaires depuis plus de 8 ans, et ce, sous le même nom. SMF est une des rares compagnies de construction soucieuse du détail et qui ne laisse rien au hasard. La compagnie a su bien s'entourer des bons partenaires et sous-traitants autant au niveau administratif que sur les chantiers, ce qui leur permet d'offrir des produits de qualité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 32'90"

En construction

Intergénération - Sous-sol

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'70" X 70'

2 843 Pi2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6'4" X 3'10" Bois
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 10'2" X 8'6" Bois
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 16' X 10'11" Bois
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 15'2" X 10'4" Bois
1 (Interg.) Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'4" X 4'4" Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 5'6" X 7'7" Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 6'4" X 5'2" Céramique
1 (Interg.) Salle mécanique Sous-sol 1 5'6" X 5'4" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 4'6" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 12' Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 14'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15'11" X 11'6" Plancher flottant
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'7" X 5'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'1" X 10'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'1" X 9'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12'3" X 6'2" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 5'6" X 5'2" Céramique
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    5750 - 5752 Rue Viger, Longueuil (Saint-Hubert), J3Y 8Y9
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 37.4%
    • 18.5%
    • 21.3%
    • 14.6%
    • 4.8%
    • 25.7%
    • 22.4%
    • 2.7%
    • 27.8%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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