629 800 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
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5740 - 5742 Rue Viger, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 8Y9
Duplex en construction, de qualité supérieure. Peut être livré loué. Ristourne de taxes. Superbe localisation adossée au boisé du Tremblay!
-
Superficie du terrain:
2 843 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
Particularités du bâtiment
24' X 32'90"
En construction
Addenda
LE DUPLEX:
- Un grand logement (style maison de ville) sur 2 étages de +-1584 pieds carrés
- Un spacieux logement 3 1/2 de +-792pc
- Espace pour 4 stationnements
- Insonorisation supérieure entre les étages
- Pré filage pour téléphone et câble
- Adossé au boisé du Tremblay, plusieurs arbres matures
- Entouré de propriétés neuves! (voir photos)
- Aucun voisin à l'arrière
- Secteur en développement, plusieurs autres belles construction neuves à venir
- Parc pour enfants au coin de la rue
AUTRES INFORMATIONS:
- Sous-traitants de qualité choisis rigoureusement
- Garantie de construction 5 ans (GCR)
- Le vendeur peut livrer l'immeuble loué à 100% (inclus) si necessaire. Les logements sont libres pour occupation par l'acheteur pour le moment.
- Livraison prévue pour +- 15 décembre 2022
INCLUSIONS (grand logement)
- Armoires de cuisine en polymère avec portes et tiroirs à fermeture lente
- Comptoir de Quartz dans la cuisine et salle de bain
- Plancher de bois franc (merisier couleur naturel)
- Plomberie moderne de couleur chrome
- Climatiseur de marque Carrier 18 000Btu
- Conduit de balayeuse centrale, balayeuse et accessoires
- Appareils électriques inclus : Encastré, plafonnier « slim » au LED, détecteurs de fumé, fan de salle de bain, hotte de cuisine, carillons, lumières extérieures
- Entrée électrique sur disjoncteur de 200 ampères
EXTÉRIEUR:
- Maçonnerie en pierre en façade ½ mur ainsi que revêtement en acier Galvanisé MAC
- Maçonnerie en brique sur 50% des murs latéraux et arrière et revêtement Aluminium Futura D4
- Portes en acier isolé et fenêtres en PVC de couleur Gris charbon en façade et sur les côtés et blanc à l'arrière
- Balcon arrière en bois traité de de 8 pied x 12 pied
- Bardeau d'asphalte de marque BP MYSTIQUE couleur noir Garantie 40ans par le fabricant
- Bac de recyclage et de déchet inclus
** Sur demande, nous pouvons vous fournir des plans 2D de l'intérieur ainsi que des photos des échantillons des matériaux qui seront utilisés.
LE CONSTRUCTEUR:
SMF Construction, une compagnie en affaires depuis plus de 8 ans, et ce, sous le même nom. SMF est une des rares compagnies de construction soucieuse du détail et qui ne laisse rien au hasard. La compagnie a su bien s'entourer des bons partenaires et sous-traitants autant au niveau administratif que sur les chantiers, ce qui leur permet d'offrir des produits de qualité!
Particularités du bâtiment
24' X 32'90"
En construction
Particularités du terrain
40'7" X 70'
2 843 Pi2
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5'2" | Céramique | Garde-robe 4,11p X 4 irr |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 14'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'3" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 8'6" irr. | Bois | Garde manger 4,11p X 3,77p irr |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 10'10" X 3'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16'5" X 11'5" | Bois | Walk-in: 5,8p X 5,1p |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 8'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 4'11" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 3'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'9" X 8'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'1" X 11'6" | Plancher flottant | Et SAM |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 10'4" | Plancher flottant | Walk-in: 6,5p X 4,6p |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 5'6" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'4" X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 5'3" | Béton |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
37.4%
-
18.5%
-
21.3%
-
14.6%
-
4.8%
-
25.7%
-
22.4%
-
2.7%
-
27.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 514-882-6075
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CHARLES LAMOUREUX
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