664 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
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5050 Rue Orchard, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 2G7
Duplex à construire, de qualité supérieure. Peut être livré loué si demandé. Superbe localisation à 5 minutes du REM!
-
Superficie du terrain:
3 937 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
Particularités du bâtiment
22'60" X 39'20" Irrégulières
ACONS
Addenda
Duplex à construire, de qualité supérieure. Peut être livré loué si demandé. Superbe localisation à 5 minutes du REM!
LE DUPLEX:
- Un grand logement (style maison de ville) sur 2 étages de +-1440 pieds carrés bruts + garage
- Un logement 3 1/2 de +-600 pieds carrés bruts
- Espace pour 3 stationnements extérieurs + garage
- Insonorisation supérieure entre les étages
- Pré filage pour téléphone et câble
- Situé à 5 minutes du futur REM !!
AUTRES INFORMATIONS:
- Sous-traitants de qualité choisis rigoureusement
- Garantie de construction 5 ans (GCR)
- Le vendeur peut livrer l'immeuble loué à 100% (inclus) si nécessaire. Les logements sont libres pour occupation par l'acheteur pour le moment.
- Livraison prévue pour dans les +-150 jours suivant une promesse d'achat acceptée
INCLUSIONS (grand logement)
- Armoires de cuisine en polymère avec portes et tiroirs à fermeture lente
- Comptoir de Quartz dans la cuisine et salle de bain
- Plancher de bois franc (merisier couleur naturel)
- Plomberie moderne de couleur chrome
- Climatiseur de marque Carrier 18 000Btu
- Conduit de balayeuse centrale, balayeuse et accessoires
- Appareils électriques inclus : Encastré, plafonnier « slim » au LED, détecteurs de fumé, fan de salle de bain, hotte de cuisine, carillons, lumières extérieures
- Entrée électrique sur disjoncteur de 200 ampères
EXTÉRIEUR:
- Maçonnerie en pierre en façade ½ mur ainsi que revêtement en acier Galvanisé MAC
- Maçonnerie en brique sur 50% des murs latéraux et arrière et revêtement Aluminium Futura D4
- Portes en acier isolé et fenêtres en PVC de couleur Gris charbon en façade et sur les côtés et blanc à l'arrière
- Balcon arrière en bois traité de de 8 pied x 12 pied
- Bardeau d'asphalte de marque BP MYSTIQUE couleur noir Garantie 40ans par le fabricant
- Bac de recyclage et de déchet inclus
** Sur demande, nous pouvons vous fournir des plans 2D de l'intérieur ainsi que des photos des échantillons des matériaux qui seront utilisés.
LE CONSTRUCTEUR:
SMF Construction, une compagnie en affaires depuis plus de 8 ans, et ce, sous le même nom. SMF est une des rares compagnies de construction soucieuse du détail et qui ne laisse rien au hasard. La compagnie a su bien s'entourer des bons partenaires et sous-traitants autant au niveau administratif que sur les chantiers, ce qui leur permet d'offrir des produits de qualité!
Particularités du bâtiment
22'60" X 39'20" Irrégulières
ACONS
Particularités du terrain
3 937 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 20'8" X 18'8" | Bois | Avec salon et SAM |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'6" X 8'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'2" X 6'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 9'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'2" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6'9" X 3'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'5" X 26'2" | Plancher flottant | Avec salon et SAM |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'4" X 7'2" | Céramique | Salle des machines |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.8%
-
22.9%
-
21.6%
-
15.3%
-
9.7%
-
83.1%
-
2.7%
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7.1%
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5.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICK DUFOUR INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PATRICK DUFOUR INC.
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
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CHARLES LAMOUREUX
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Bonjour, mon nom est PATRICK DUFOUR INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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