1 850 000 $ +TPS/TVQ

5-6-7-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

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1 850 000 $ +TPS/TVQ

5-6-7-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)

1 850 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

1147 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3R1

Très rare Quintuplex moderne avec de grands logements à proximité des services avec finition haut de gamme situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. Clé en main avec accès aux grands axes routiers, transports en commun et des services. L'immeuble comporte 4 unités de 5 1/2 avec un très grand 6 1/2 sur 2 étages. 5 espaces de rangement intérieurs au sous-sol. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant!

  • Superficie du terrain: 9 804 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 43
PATRICK DUFOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 37'6" Irrégulières

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Vinyle flottant , Tuiles

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rare! Magnifique Quintuplex construction neuve signée Gestion DCLIC de très grande superficie habitable.

*** 4 x grand 5 1/2 avec balcon et rangement privé intérieur ***
*** 1 x grand 6 1/2 sur 2 étages avec balcon et rangement privé intérieur ***

- Emplacement stratégique à proximité des services et transport en commun.
- Pont Jacques-Cartier et pont Champlain en moins de 5 minutes.
- Autoroute 116, 132 et 30 à proximité.

Garantie GCR 5 ans

Plusieurs inclusions tel que;

-Asphaltage
-Gazon
-Arbres et aménagements paysagés
-Air climatisé
-Gouttières
-Grands balcons extérieurs avec escalier
-Cuisine avec îlot central et bcq de rangement
-Lumières modernes
-Immense logement sur 2 étages pour l'unité du 7 1/2
-Plafonds haut 8 pieds 6 pouces au RDC
-5 rangements intérieurs chauffés
-5 stationnements extérieurs

Et plus encore !

Construction de qualité supérieure style aire ouverte. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos. Bâtiment sur coin de rue avec une belle intimité et beaucoup d'espaces verts.

L'immeuble est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers.

Vous aurez l'opportunité de sélectionner les locataires de votre choix et d'établir vous-même le prix de vos loyers.

Prix plus taxes= 1 850 000.00$
Prix taxes incluses = 2 127 037.50$

Pour plus d'informations, communiquez avec les courtiers inscripteurs!

*vous avez le droit à une ristourne de TPS/TVQ avec le gouvernement pour immeuble locatif neuf. Cette ristourne devra
être demandée avec les formulaires par votre comptable ou fiscaliste et vous aller recevoir le chèque par la poste 2-3 mois
après la livraison de votre immeuble.

*Svp, veuillez consulter votre comptable/fiscaliste pour valider le montant éligible à la ristourne. Cette ristourne est collectée
suite à l'achat à l'aide des formulaires VD-370.67 TVQ, FP-524 et FP-525 TPS. Gestion Dclic Inc. n'est pas responsable de
cette ristourne et ne peut confirmer le montant exact de celle-ci. Les informations ci-dessus sont à titre indicatif.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

70' X 37'6" Irrégulières

ACONS

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Vinyle flottant , Tuiles

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'6" X 109'1" Irrégulières

9 804 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 5

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 4'5" X 6'6" Vinyle flottant
1 (app.) Salon Sous-sol 1 10'4" X 10'4" Vinyle flottant
1 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 12'4" X 8'8" Vinyle flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8' X 8'5" Vinyle flottant
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'4" X 12'8" Vinyle flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 9'4" Vinyle flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9'4" Vinyle flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 9' Tuiles Douche céramique 32x44
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 4'4" Vinyle flottant
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 12' Vinyle flottant Porte-patio 8 pieds
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 12' Vinyle flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 10' Vinyle flottant
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 12'6" Vinyle flottant Walk-in 2'-11"x10'
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 10'6" Vinyle flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 9' Vinyle flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 9' Tuiles Douche céramique 32x44
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'6" Vinyle flottant Spacieux
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20' X 12'4" Vinyle flottant Porte-patio 8 pieds
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 13'2" Vinyle flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12' Vinyle flottant
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 10'6" Vinyle flottant Walk-in 4-4x5-2
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 12' Vinyle flottant
3 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 5'4" Tuiles Laveuse/sécheuse
3 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 5'4" X 7'2" irr. Vinyle flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 11'6" Vinyle flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 10'2" Vinyle flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 6'2" Tuiles Douche céramique 32x48
4 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'2" X 4' Vinyle flottant
4 (app.) Salon 2e niveau 12' X 12'6" Vinyle flottant Porte-patio 8 pieds
4 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'6" X 12'6" Vinyle flottant
4 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 10' Vinyle flottant
4 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'6" X 7'6" Tuiles Douche céramique 32x44
4 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 12'6" Vinyle flottant Walk-in 2'-10"x10'
4 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 9'6" Vinyle flottant
4 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 9' Vinyle flottant
5 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'2" X 4' Vinyle flottant
5 (app.) Salon 2e niveau 12' X 13'6" Vinyle flottant
5 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'4" X 12'6" Vinyle flottant Porte-patio 8 pieds
5 (app.) Cuisine 2e niveau 8'6" X 13' Vinyle flottant
5 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'2" X 13' Vinyle flottant
5 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 9'4" Vinyle flottant
5 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 9'4" Vinyle flottant
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 5'3" Tuiles Douche en céramique 32x44
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Certificat de localisation, certificat de pierre DB, gazon, asphalte, aménagements paysagé, air climatisé, gouttière, garantie GCR 5 ans. Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.

Crépi, clôture, dosseret de céramique, Voir le devis de construction avec les courtiers inscripteurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    1147 Rue St-Thomas (Longueuil), Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre), J4J 3R1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 25.3%
    • 20.5%
    • 14.4%
    • 17.0%
    • 21.1%
    • 26.4%
    • 0.6%
    • 14.8%
    • 58.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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