Vendu

Triplex à vendre - Longueuil

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Vendu

Triplex à vendre - Longueuil

Vendu

1593 - 1597 Rue Cartier, Longueuil, J4K 4E2

Superbe triplex clé en main! Excellents revenus, énormément de travaux d'entretien et réparations effectués, aucune dépense à venir à court terme! Possibilité de libérer un logement pour un propriétaire occupant. Immeuble idéal pour un investisseur débutant.

  • Superficie du terrain : 5 223 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1972
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37'

1972

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 1593-1597 Cartier...

Cet immeuble est l'idéal pour un investisseur débutant. Toutes les dépenses coûteuses et inattendues pour un immeuble de cette année de construction sont derrières! Il n'y a donc aucune dépense à venir sur le court terme et les revenus sont plus qu'excellents!


LE TRIPLEX:

- Excellents revenus de 33000$/annuel
- Brique 4 côtés
- 6 stationnements pour tous les 3 appartements
- Beau rapport de pyrite, IPPG 0, (pas de pyrite)
- Chauffage et électricité au frais des locataires


LES LOGEMENTS:

- #1593 = 5 1/2 loué à 920$/mois jusqu'au 30 juin 2019 (ce logement peut se libérer pour tout acheteur)
- #1595 = 5 1/2 loué à 945$/mois jusqu'au 30 juin 2019
- #1597 = 5 1/2 loué à 885$/mois jusqu'au 30 juin 2019


TRAVAUX:

- Salle de bain du 1597 en 2007
- Portes et fenêtres 2009
- 2 panneaux électriques 2010
- Toiture 2011
- Refaire les 3 branchements d'Hydro-Québec 2011
- Drain français, imperméabilisation, réparations fissures 2013
- Décontamination et reconstruction totale du 1593 en 2013-2014
- Réparations de brique et remplacement de toutes les allèges de toutes les fenêtres du triplex 2017-2018
- 2 balcons avant 2018


À PROXIMITÉ:

- Accès à Montréal en 7-8 minutes!
- Métro Longueuil, transport en commun
- Écoles primaires et secondaires
- Autoroutes 116, 132, boul. Tashereau
- Garderies, CPE
- Épiceries, banques, restaurants

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 37'

1972

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 104'6"

5 223 Pi2

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

tous les biens personnels des locataires, toutes les tringles et rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.5%
  • 23.0%
  • 20.2%
  • 11.1%
  • 11.0%
  • 22.9%
  • 1.4%
  • 15.4%
  • 54.5%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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