10 895 000 $
28Plex à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
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745 Rue Ste-Rose, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 1Z2
Magnifique 28plex 2023! Localisation exceptionnelle à 2 pas de la 132.
-
Superficie du terrain:
23 808 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
140' X 62'30" Irrégulières
2023
Addenda
Magnifique 28plex 2023! Localisation exceptionnelle à 2 pas de la 132.
- Construction 2022-2023
- Immeuble 28plex avec garages souterrains
- 24 stationnements intérieurs (garage)
- 19 stationnements extérieurs
- Assumation hypothécaire obligatoire, avec MCAP, le solde sera de +-8475000$ au 1er mars 2024.
- Paiements hypothécaires mensuels de 32130$/mois.
- Taux d'intérêt actuel à assumer, est de 3,9%.
- Le terme de 5 ans se termine le 1er mai 2028.
- Mise de fonds de +-2,4 millions, basé sur le prix demandé.
- Taxe de bienvenue (basé sur le prix demandé: +-315000$)
DESCRIPTION DES LOGEMENTS:
- Il y a: (5 x 3 1/2) , (16 X 4 1/2) et (7 x 5 1/2)
- Comptoirs de quartz
- Thermopompes
- Dosserêts dans les cuisine
- Immeuble accessible pour chaises roulantes
REVENUS BRUTS: 602040$
DÉPENSES (ANNUELLES):
- Taxes municipales: (Non-émise) estimation à 66000$
- Taxes scolaires: (Non-émise) estimation à 8000$
- Assurances: 13005$
- Frais de conteneur: 6209$
- Énergie: estimation à 5400$
- Conciergerie: 3795$
- Pelouse: 800$
- Déneigement: 4375$
- Gestion: 30000$
TOTAL DÉPENSES: 137584$
REVENUS NETS (Réels et non-normalisés): 464456$
PAIEMENT HYPOTHÉCAIRE ANNUEL: 385560$
CASHFLOW: 78896$ (gestionnaire inclu)
Particularités du bâtiment
140' X 62'30" Irrégulières
2023
Particularités du terrain
93' X 256' Irrégulières
23 808 Pi2
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon les baux
selon les baux
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.2%
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34.5%
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20.3%
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11.7%
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13.4%
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34.7%
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15.9%
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48.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
Revenus annuels bruts (potentiels)
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