339 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)

339 000 $

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339 000 $

Appartement à vendre - La Prairie (La Citière)

339 000 $

Prochaine visite libre

100 Av. de Balmoral, app.404, La Prairie (La Citière), J5R 4L5

Ce magnifique condo est très bien localisé près de tous les attraits de La Prairie et de Brossard. Vous retrouverez les commerces du boulevard Taschereau et même des parcs à distances de marche ainsi que le REM! L'unité est également à proximité du très beau quartier du Vieux La Prairie. Le condo a subi plusieurs rénovations importantes récemment. Il possède toutes les caractéristiques recherchées dans ce type d'habitation, bienvenue au 100 Avenue Balmoral à La Prairie!**Visite libre Samedi 30 Septembre de 14h00 à 16h00**

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1992
CHARLES LAMOUREUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK DUFOUR INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

910,16 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 4e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici pour cet unité de condo qui regroupe plusieurs éléments intéressants:

L'UNITÉ:
- Vaste cuisine récente avec îlot et beaucoup de rangement.
- Grande salle de bain rénovée avec douche en verre.
- 2 chambres à coucher de grandes dimensions.
- Joli foyer et son manteau de pierre au centre du condo.
- Bel espace de vie à aire ouverte sur la cuisine, salle à dîner et salon.
- Balcon tout récemment changé.
- Fenêtres et porte-patio changées entre 2019 et 2022.
- Espace garde-robe d'entrée, pièce de rangement et garde-manger qui offrent beaucoup d'espace à rangement.
- Unité au dernier étage qui procure une apaisante tranquilité.
- Espace cabanon pour des plus grands équipements.
- Murs peinturés en 2023.
- 2 stationnements cadastrés.

AVANTAGES:
- Plusieurs améliorations ont été apportées à l'unité.
- La localisation du condo est à proximité de tous les attraits.
- Le complexe est situé en retrait ce qui occasionne qu'il n'y a pas de voisins à l'arrière immédiat donc c'est tranquille.
- L'immeuble connaît une saine gestion & santé financière.

ATTRAITS:
- Autoroute 15 & route 134 (Boulevard Taschereau Brossard).
- Transport en commun (ligne de bus 96L,140,141,153).
- École St-Joseph, Notre-Dame, Saint-Francois-Xavier et Jean XXIII.
- CPE.
- Plusieurs épicerie, marchés et dépanneurs.
- REM.
- Plusieurs parcs et le Lac de la Citière.
- Plusieurs bons restaurants & commerces dans le quartier du Vieux La Prairie.

Une visite sur place vous fera apprécier tous les bénéfices, n'hésitez pas à communiquer avec nous!


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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

910,16 Pi2

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 4e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'1" X 3'5" Céramique
Cuisine 4e niveau 9' X 6'9" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 9' X 8' irr. Plancher flottant
Salon 4e niveau 11'5" X 11' irr. Plancher flottant
Chambre principale 4e niveau 13' X 12'7" irr. Plancher flottant
Chambre 4e niveau 11'5" X 11' Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 10'3" X 7'10" irr. Céramique
Rangement 4e niveau 9'10" X 5'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Rideaux, pôle, Lave-vaisselle Frigidaire, Réfrigérateur Frigidaire, Laveuse, sécheuse.

Climatiseur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
100 Av. de Balmoral, app.404, La Prairie (La Citière), J5R 4L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 20.9%
  • 13.1%
  • 25.5%
  • 31.1%
  • 17.3%
  • 5.3%
  • 0.3%
  • 58.4%
  • 18.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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