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8-15-Plex à vendre - Greenfield Park

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8-15-Plex à vendre - Greenfield Park

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Prochaine visite libre

1482 Av. Victoria, Greenfield Park, J4V 1M2

Localisation!!! Super opportunité pour investisseur! 14 logements haut de gamme à construire, livraison automne 2019. Situé dans un secteur très convoité sur la rive-sud, ce projet est unique dans le marché du multi-logement aujourd'hui! Revenus très attrayants! Please contact the listing agent for an english version of this description

  • Superficie du terrain : 12 532 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
GUO XIA HUANG
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PATRICK DUFOUR
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

Béton coulé

Céramique , Plancher flottant

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Localisation!! Super opportunité pour investisseur! 14 logements haut de gamme à construire, livraison automne 2019. Situé dans un secteur très convoité sur la rive-sud, ce projet est unique dans le marché du multi-logement aujourd'hui! Revenus très attrayants!


LE 14 PLEX:

- Localisation!!!Emplacement de choix!
- Hall d'entrée aménagé de 1154 pieds carrés!
- Insonorisation supérieure, béton entre les étages
- Fenestration abondante
- Cuisine à aire ouverte avec îlot central
- Comptoirs de quartz dans les cuisines et salles de bain
- Magnifique terrasse verte commune sur le toit
- 19 stationnements intérieurs privés et 2 stationnements extérieurs pour visiteurs
- 14 rangements intérieurs de 5 X 10 pieds (locker)
- Ascenseur
- Système de gicleurs


DESCRIPTION DES ÉTAGES:

Au sous-sol: Stationnements, salle de déchets, salle mécanique, salle électrique avec 15 compteurs, 14 rangements (locker).

Au Rez de Jardin: hall entrée(1154pc), descente vers sous-sol, 5 1/2(1287pc) et 5 1/2(1257pc)

Au 2e étage: 5 1/2(1287pc), 5 1/2(1257pc), 5 1/2 (1318pc) et 4 1/2(1008pc)

Au 3e étage: 5 1/2(1287pc), 5 1/2(1257pc), 5 1/2(1318pc) et 4 1/2(1008pc)

Au 4e étage: 5 1/2(1287pc), 5 1/2(1257pc), 5 1/2(1318pc) et 4 1/2(1008pc)


AUTRES:

- Revenus potentiels de 261400$/année.
- Ristourne de taxes de +- 57600$, à confirmer avec votre comptable ou fiscaliste
- Nous garantissons la location, tous les logements seront loués avant l'acte notarié afin de faciliter l'obtention du financement


À PROXIMITÉ (moins de 5 minutes)

- Centre-ville de St-Lambert
- Pont Victoria
- Pont Champlain
- Pont Jacques-Cartier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

ACONS

Béton coulé

Céramique , Plancher flottant

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71' X 176'60"

12 532,42 Pi2

Asphalte

Garage : 19

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

14 chauffe-eau de 40 gallons, 14 thermopompes murales 12000 BTU, 14 aspirateurs centraux, 14 échangeurs d'air, 14 hottes de cuisinière, luminaires, 19 stationnements intérieurs, 2 stationnements extérieurs visiteurs, 14 rangements intérieurs (locker), pelouse, trottoir, asphalte, système de gicleurs

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    AUX ALENTOURS
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.2%
    • 27.6%
    • 10.1%
    • 19.1%
    • 27.4%
    • 16.0%
    • 1.2%
    • 1.4%
    • 71.5%
    • 10.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    GUO XIA HUANG
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
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    Mon nom est GUO XIA HUANG, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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