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Appartement à vendre - Carignan
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331 Rue de l'Aigle, app.5, Carignan, J3L 7J3
Bienvenu dans le somptueux quartier Le Rivièra situé au bord du Golf Le Rivièra à Carignan. Cette unité d'exception est localisé au coin du bâtiment et fait face à une vue remarquable sur le golf et son boisé. L'environnement du secteur se traduit par le mélange de nature & luxe. L'atmosphère est paisible puisque c'est un quartier privé qui dessert quelques propriétés. Autant les familles, les jeunes professionnels, les couples ainsi que les personnes retraitées pourront profiter de tous les bénéfices & services qu'offre cet immeuble!
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
36'8" X 29'10" Irrégulières
2021
1 082,85 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenu dans le somptueux quartier Le Rivièra situé au bord du Golf Le Rivièra à Carignan.
L'UNITÉ:
- Architecture & construction de hauts standards.
- Construction 2021 incluant garantie.
- Situé au deuxième étage sans voisin au-dessus.
- Grand espace ouvert sur la cuisine, salle à dîner, salon et donnant sur le balcon.
- Imposant îlot en quartz.
- Douche en verre et bain séparé.
- Un superbe foyer et son manteau qui forme un bel élément central.
- Fenestration généreuse occasionnant une luminosité exceptionnelle avec verre énergétique.
- Grande chambre principale et sa salle d'eau attenante.
- Hauts plafonds de 9 pieds.
- Système de chauffage & climatisation central au gaz.
- Finition soignée.
AVANTAGES:
- Vue incroyable sur une grande aire boisée ainsi que sur le Golf.
- Aucun voisin sur une grande partie du terrain avoisinant.
- Une terrasse surdimensionnée vous permet de profiter de l'extérieur.
- Piscine creusée chauffée et un jardin communautaire.
- Espace commun soignée avec ascenseur.
- Garage privé.
ATTRAITS:
- Situé à Carignan ainsi qu'au limite de la ville de Saint-Bruno et Saint-Basile-Le-Grand.
- À proximité de la rue Principale, la rue Grand Boulevard O, la route 116 et l'autoroute 30.
- École La chanterelle et l'école de Montarville.
- Garderie Le Boisé enchanté.
- Parc Jacques Rousseau.
- Plusieurs restaurants conviviaux de la région.
Une visite sur place vous démontrera toute la splendeur, n'hésitez pas à communiquer avec nous!
Particularités du bâtiment
36'8" X 29'10" Irrégulières
2021
1 082,85 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : 2
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique
Garage : 2
Creusée
Train , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 15'11" X 4' | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 18'8" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12'8" X 8' | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 12'9" X 10'5" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'11" | Plancher flottant | Walk-in: 6,7p x 5p |
| Salle d'eau | 2e niveau | 6' X 5'1" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'10" X 6'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 8'2" X 6'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Jardin communautaire , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles motorisées, Luminaires et le lit escamotable.
Rideaux de la chambre principale.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.1%
-
17.7%
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8.3%
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17.1%
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39.8%
-
77.1%
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3.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CHARLES LAMOUREUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHARLES LAMOUREUX
RE/MAX IMAGINE | 1660, chemin du Tremblay, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Québec, J4N 1E1
- Bur.: 450-651-4000 |
- Cell.: 438-824-1438
- Téléc.: 450-651-4100
PATRICK DUFOUR INC.
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