$389,000 +GST/QST

Lot (residential) for sale - Sorel-Tracy (Tracy)

$389,000 +GST/QST

Loading property...

$389,000 +GST/QST

Lot (residential) for sale - Sorel-Tracy (Tracy)

$389,000 +GST/QST

Next Open House

Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5E7

Projet prêt à construire situé à Sorel, secteur Tracy, à 2 pas de la rivière Richelieu et du club de Golf les Dunes. Trois terrains pour construction de 4plex avec garages détachés, 12 logements et 12 garages au total

  • Lot area: 12,250 SF
PATRICK DUFOUR INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

Projet prêt à construire situé à Sorel, secteur Tracy, à 2 pas de la rivière Richelieu et du club de Golf les Dunes.

** Trois terrains pour construction de 4plex avec garages détachés, 12 logements et 12 garages au total **

** Possibilité d'acheter un seul, deux ou les trois terrain. Le prix de 389000$ est pour un terrain seulement. **


LOCALISATION:

- Situé sur le chemin St-Roch à 2 pas de la rivière Richelieu
- Voisin du plus beau terrain de golf de la région et du
magnifique Projet domiciliaire Faubourg sur le golf Les Dunes
- À 2 minutes de l'autoroute 30 et a 5 minutes de tous les
services


LE QUADRUPLEX:

- Sis sur un terrain de plus de 12250 pieds carré!
- 2 X logement sur 2 étages (+-2400pc) de 4 chambres à coucher + salle familiale, 2 salles de bains et salle de lavage
- 2 X logement 5 1/2 (+-1200pc) de 3 chambres à coucher au demi sous-sol
- Un total de +-3600pc habitable incluant les demi sous-sol
- 8 Stationnements au total par 4plex, soit 4 espaces garages et
4 stationnements extérieurs


INCLUSIONS :

-Permis de Construction du bâtiment principal
-Permis de construction des garages
-Plan d'implantation
-Plans signé et scellé par l'architecte (bâtiment principal)
-Plans des garages


REVENUS POTENTIELS UN COUP CONSTRUIT:

- Grand logement sur 2 étages de +-2400pc, avec garage et stationnement extérieur = +-1725$/mois
- Logement 5 1/2 de 1200pc, au demi sous-sol = +-1450$
- Revenus potentiels totaux par 4plex = +- 76200$/année


** Plan implantation, plan des 4plex et garages disponibles sur demande **

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

93'4" X 135'2" Irregular

12,250 SF

Residential , Multifamily

Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

plans de construction du 4plex et du garage indépendant, plan implantation, permis de construction

frais reliés au raccord de la coupe d'eau et sanitaire

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Ch. St-Roch, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5E7
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 12.3%
  • 18.5%
  • 15.3%
  • 31.2%
  • 22.3%
  • 67.2%
  • 21.7%
  • 2.2%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
Powered by LocalLogic
+Show more stats -Hide stats
PATRICK DUFOUR INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit

MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR

Financial details

Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
×

My name is PATRICK DUFOUR INC., RE/MAX real estate broker. How may I help you?

Do you have a question?