$664,000 +GST/QST

Duplex for sale - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)

$664,000 +GST/QST

Loading property...

$664,000 +GST/QST

Duplex for sale - Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)

$664,000 +GST/QST

Next Open House

5050 Rue Orchard, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 2G7

Duplex à construire, de qualité supérieure. Peut être livré loué si demandé. Superbe localisation à 5 minutes du REM!

  • Lot area: 3,937 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 14
PATRICK DUFOUR INC.
Residential and Commercial Real Estate Broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22'60" X 39'20" Irregular

ACONS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex à construire, de qualité supérieure. Peut être livré loué si demandé. Superbe localisation à 5 minutes du REM!


LE DUPLEX:

- Un grand logement (style maison de ville) sur 2 étages de +-1440 pieds carrés bruts + garage
- Un logement 3 1/2 de +-600 pieds carrés bruts
- Espace pour 3 stationnements extérieurs + garage
- Insonorisation supérieure entre les étages
- Pré filage pour téléphone et câble
- Situé à 5 minutes du futur REM !!


AUTRES INFORMATIONS:

- Sous-traitants de qualité choisis rigoureusement
- Garantie de construction 5 ans (GCR)
- Le vendeur peut livrer l'immeuble loué à 100% (inclus) si nécessaire. Les logements sont libres pour occupation par l'acheteur pour le moment.
- Livraison prévue pour dans les +-150 jours suivant une promesse d'achat acceptée


INCLUSIONS (grand logement)

- Armoires de cuisine en polymère avec portes et tiroirs à fermeture lente
- Comptoir de Quartz dans la cuisine et salle de bain
- Plancher de bois franc (merisier couleur naturel)
- Plomberie moderne de couleur chrome
- Climatiseur de marque Carrier 18 000Btu
- Conduit de balayeuse centrale, balayeuse et accessoires
- Appareils électriques inclus : Encastré, plafonnier « slim » au LED, détecteurs de fumé, fan de salle de bain, hotte de cuisine, carillons, lumières extérieures
- Entrée électrique sur disjoncteur de 200 ampères


EXTÉRIEUR:

- Maçonnerie en pierre en façade ½ mur ainsi que revêtement en acier Galvanisé MAC
- Maçonnerie en brique sur 50% des murs latéraux et arrière et revêtement Aluminium Futura D4
- Portes en acier isolé et fenêtres en PVC de couleur Gris charbon en façade et sur les côtés et blanc à l'arrière
- Balcon arrière en bois traité de de 8 pied x 12 pied
- Bardeau d'asphalte de marque BP MYSTIQUE couleur noir Garantie 40ans par le fabricant
- Bac de recyclage et de déchet inclus

** Sur demande, nous pouvons vous fournir des plans 2D de l'intérieur ainsi que des photos des échantillons des matériaux qui seront utilisés.


LE CONSTRUCTEUR:

SMF Construction, une compagnie en affaires depuis plus de 8 ans, et ce, sous le même nom. SMF est une des rares compagnies de construction soucieuse du détail et qui ne laisse rien au hasard. La compagnie a su bien s'entourer des bons partenaires et sous-traitants autant au niveau administratif que sur les chantiers, ce qui leur permet d'offrir des produits de qualité!

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

22'60" X 39'20" Irregular

ACONS

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

3,937 SF

Residential

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (app.) Hall 1st level/Ground floor 5'5" X 5'2" Ceramic
1 (app.) Kitchen 1st level/Ground floor 20'8" X 18'8" Wood
1 (app.) Powder room 1st level/Ground floor 2'6" X 8'8" Ceramic
1 (app.) Primary bedroom 2nd level 11'3" X 10' Wood
1 (app.) Walk-in closet 2nd level 12'2" X 6'8" Wood
1 (app.) Bedroom 2nd level 11'1" X 9'8" Wood
1 (app.) Bedroom 2nd level 9'2" X 9'8" Wood
1 (app.) Bathroom 2nd level 7'6" X 9'5" Ceramic
1 (app.) Laundry room 2nd level 5'2" X 9'6" Ceramic
2 (app.) Hall Basement 1 6'9" X 3'6" Laminate floor
2 (app.) Kitchen Basement 1 9'5" X 26'2" Laminate floor
2 (app.) Bedroom Basement 1 10'7" X 12' Laminate floor
2 (app.) Bathroom Basement 1 7'1" X 5'3" Ceramic
2 (app.) Storage Basement 1 7'4" X 7'2" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Municipality

Municipality

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment
    Taxes
    Gross yearly revenu (potential)
    5050 Rue Orchard, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard), J3Y 2G7
    NEIGHBOURHOOD STATISTICS
    • Statistics Person living alone
    • Statistics Families with children
    • Statistics Families with no children
    • 27.8%
    • 22.9%
    • 21.6%
    • 15.3%
    • 9.7%
    • 83.1%
    • 2.7%
    • 7.1%
    • 5.5%
    • 0.0%
    UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Household
    • Statistics Individual
    • Statistics Owners
    • Statistics Renters
    Powered by LocalLogic
    +Show more stats -Hide stats
    PATRICK DUFOUR INC.
    Residential and Commercial Real Estate Broker
    Brokers tranquilit

    MORTGAGE PAYMENTS CALCULATOR

    Financial details

    Taxes
    Gross yearly revenu (potential)
    ×

    My name is PATRICK DUFOUR INC., RE/MAX real estate broker. How may I help you?

    Do you have a question?